5月7日国新办发布会上，降准降息、降公积金贷款利率，楼市再迎重磅利好。来说说这一系列政策，目前主要影响谁，后续还会带来什么影响。

首先，今天的政策，对购房人来说是绝对的利好，特别是一、二线城市的购房人。一季度以来，受前期一系列政策的影响，一、二线城市“金三银四”这个传统楼市销售旺季，表现不错，一线城市整体表现较好，新房销售面积增长0.6%，二线城市市场持续回暖。在这样的背景下，今天更加宽松的政策出台后，会进一步刺激一、二线城市的购房需求，会进一步延续目前“小阳春”的热度，5月的各地楼市有望进一步企稳。

第二，更多的楼市新政有望出台。今天一系列政策发布后，我们已经看到，杭州、长沙、上海等地的公积金贷款利率已经宣布调整。对于如何保持房地产预期的稳定，下一步各地涉及房地产供需两端的政策，有望进一步优化调整，特别是去库存的相关举措有望加快落地。

（总台央视记者 杨潇 柏清玉）